独立開業に関する記録


独立開業した夫を支える、妻の視点で綴られた独立開業日記。
最近は専ら個人事業の実務について書いています。

個人店経営に必要な手続き、実際にやってみて気がついたことなど、事細かに記録しました。
事業を始めたばかりの方はもちろん、誰もが思うどうすれば?の疑問にお応えします。

最新記事はホームページ版にあります。

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開業322日目 店舗の契約期間


飲食店を2店経営している人から、店舗の契約期間についてアドバイスを受けた。現在2年契約になっているところを、3年に延ばすということだった。

その人の見立てでは、駅から離れているしあまり売上が見込めない店という判断でのアドバイスのようだ。

店舗は借家と違い一度空いてしまうと簡単に埋まるものではない。駅前や繁華街の中であるなら引く手あまたであろうが。1年営業してみたが、やはり駅からの遠さがネックになっているようで…と交渉してみる価値はあるのでは?と言っていたそうだ。

家賃の更新が2年毎というのをあたり前に思っていたので、3年というのは全く頭になかった。

そこで店舗の契約期間は2年と3年どちらが多いのか調べてみると半々という感じ。でも地域によって違うのかもしれない。また、契約期間の書かれていない物件も見受けられる。

うーん、明らかに3年が多ければ言いやすいんだけどなぁ。実際のところどうなんだろう。

夫はそういう値引き交渉とかやったことがない人だし、私はこの店の担当者とは話がかみ合わないタイプなので接触したくないしなぁ。

お金が絡んでくることだけど、ちょっと気が重いなぁというのが正直なところ。契約前に聞きたかったなぁ。



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よかった。お大事にねっ。
| cocoa051 | 2006/05/31 3:30 PM |

takeさま

ご心配おかけしました。体調を崩しておりましておりまして、更新を休ませてもらっていました。

具合が悪いときはすぐに休まないといけませんね〜。治るのに時間がかかってしまいました。

そうそう、おめでたいのは私ではなくて、スタッフの方かもしれないのです。


cocoa051さま

ご心配をおかけしました。やっと普段のペースに戻りつつあり、もしかしたら気にかけて下さっているかもと今日気がつきまして…。お気遣い痛み入ります。

いつもは、具合が悪いときはすぐに休むのですが、今回はちょうどタイミングが悪くて長引いてしまいました。


| | 2006/05/31 7:19 AM |
更新がないので心配です。体調など崩されてはいないでしょうね。
| cocoa051 | 2006/05/23 9:45 PM |
なにかあったんですか?
連休中は見れませんでしたけど
おめでたいことでお休みしてればいいなぁ
| take | 2006/05/23 9:16 AM |









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